Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 12 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
35 |
2404,663 |
822,3949 |
340,5003 |
198,6252 |
484,2236 |
|
|
3826,941124 |
0,31 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
170 |
11683 |
3996 |
1654 |
965 |
2353 |
20651 |
423 |
21074 |
1,52 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
37 |
2567 |
878 |
363 |
212 |
517 |
4537 |
93 |
4630 |
0,33 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,58 |
7 |
481 |
165 |
68 |
40 |
97 |
850 |
17 |
868 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
0,78 |
11 |
749 |
256 |
106 |
62 |
151 |
1324 |
27 |
1351 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
0,78 |
11 |
749 |
256 |
106 |
62 |
151 |
1324 |
27 |
1351 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
0,78 |
5 |
374 |
128 |
53 |
31 |
75 |
662 |
14 |
675 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
0,78 |
3 |
214 |
73 |
30 |
18 |
43 |
378 |
8 |
386 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1164,80 |
51 |
3528 |
1207 |
500 |
291 |
710 |
6237 |
128 |
6364 |
0,46 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
81 |
5588 |
1911 |
791 |
462 |
1125 |
9877 |
203 |
10079 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
582,40 |
14 |
962 |
329 |
136 |
79 |
194 |
1701 |
35 |
1736 |
0,13 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
1,15 |
3 |
236 |
81 |
33 |
20 |
48 |
418 |
9 |
426 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
1,15 |
9 |
603 |
206 |
85 |
50 |
121 |
1065 |
22 |
1087 |
3,36 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
55 |
3786 |
1295 |
536 |
313 |
762 |
6693 |
137 |
6830 |
0,49 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
61 |
-8019 |
24887 |
-244 |
2041 |
11525 |
|
|
-34915 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
146 |
10037 |
3433 |
1421 |
829 |
2021 |
31287 |
3629 |
34916 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
68 |
4660 |
1594 |
660 |
385 |
938 |
8238 |
799 |
9036 |
0,65 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,27 |
32,4 |
2231 |
763 |
316 |
184 |
449 |
3943 |
163 |
4105 |
0,30 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
8 |
558 |
191 |
79 |
46 |
112 |
987 |
41 |
1028 |
0,07 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
0,78 |
8 |
535 |
183 |
76 |
44 |
108 |
945 |
39 |
984 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,09 |
0 |
24 |
8 |
3 |
2 |
5 |
42 |
2 |
43 |
0,00 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
1,15 |
27 |
1871 |
640 |
265 |
155 |
377 |
3308 |
595 |
3903 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
78 |
5377 |
1839 |
761 |
444 |
1083 |
9504 |
392 |
9895 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
78 |
5377 |
1839 |
761 |
444 |
1083 |
9504 |
392 |
9895 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
1,15 |
78 |
5377 |
1839 |
761 |
444 |
1083 |
9504 |
392 |
9895 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
13546 |
2438 |
15985 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
186 |
-13127 |
-2239,69 |
-3073 |
6076 |
2514 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,23 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
597 |
23241 |
7949 |
3291 |
1920 |
4680 |
71871 |
4182 |
76053 |
5,50 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
504 |
20048 |
6856 |
2839 |
1656 |
4037 |
41145 |
727 |
41871 |
3,03 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
2,48 |
54,83 |
2182 |
746 |
309 |
180 |
439 |
3857 |
79 |
3936 |
0,28 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
1,24 |
112,16 |
4463 |
1526 |
632 |
369 |
899 |
7889 |
162 |
8051 |
0,58 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
1,24 |
29,44 |
1172 |
401 |
166 |
97 |
236 |
2071 |
42 |
2113 |
0,15 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
1,24 |
6,94 |
276 |
95 |
39 |
23 |
56 |
488 |
10 |
498 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,24 |
80,35 |
3198 |
1094 |
453 |
264 |
644 |
5652 |
116 |
5768 |
0,42 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,24 |
159,40 |
6343 |
2169 |
898 |
524 |
1277 |
11212 |
230 |
11442 |
0,83 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
2,37 |
60,66 |
2414 |
826 |
342 |
199 |
486 |
4267 |
87 |
4354 |
0,31 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5709 |
0 |
5709 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
94 |
3193 |
1092 |
452 |
264 |
643 |
5645 |
116 |
5760 |
0,42 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
1,12 |
56,97 |
1943 |
665 |
275 |
161 |
391 |
3435 |
70 |
3505 |
0,25 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
1,12 |
30,19 |
1030 |
352 |
146 |
85 |
207 |
1820 |
37 |
1857 |
0,13 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
1,46 |
6,46 |
221 |
75 |
31 |
18 |
44 |
390 |
8 |
398 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
218 |
0 |
218 |
0,02 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
7996 |
303 |
8299 |
0,60 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
16869 |
3036 |
19905 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4147 |
0 |
4147 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
18963 |
0 |
18963 |
1,37 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
16197 |
2915 |
19112 |
1,38 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
163116 |
11150 |
174266 |
12,61 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
101173 |
0 |
101173 |
7,32 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
61943 |
11150 |
73093 |
5,29 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11150 |
11150 |
0,81 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|